EHITUSLIK TULEOHUTUSAUDIT
Taotled kasutusluba kuid ehitusprojekti tuleohutusosa dokumentatsioon on puudu või ei vasta nõuetele?
Tulipunane OÜ Tuleohutuseksperdid säästavad Sinu aega ja närve. Sina pead tuleohutusauditi vaid KOV ehitusregistrisse üles laadima.
2.
Kontrollime dokumentsiooni ja/või tuleme objektile
Tuleohutusaudit - Kellele ja milleks?
-
Tuleohutusaudit on vajalik eelkõige maja omanikule endale, tagamaks turvalise ja ohutu kodu perele.
-
Audit on vajalik neile, kes taotlevad oma kodule kasutusluba.
-
Audit on ehitustehnilise auditi kohustuslik osa. Kui selle teostajal pole vastavat kvalifikatsiooni, tuleb tuleohutusosa eraldi juurde teostada.
Auditi valmimine koos puuduste kõrvaldamisega võib olla üpris pikk protsess. Hoone omaniku ja eksperdi vaheline tihe koostöö kiirendab seda oluliselt.
Millised dokumendid tuleb omanikul või tema esindajal auditi jaoks esitada?
Selleks, et tuleohutusauditi valmimine sujuks, tuleb omanikul või tema esindajal esitada:
1. hoone ehitusprojekt (viimane mõõdistusprojekt),
2. kehtiv korstnapühkimise akt,
3. elektripaigaldise audit.
Nimetatud dokumendid annavad eksperdile vajaminevad andmed tuleohutusauditi vormistamiseks.
Mis on auditi eesmärk?
Ehitise tuleohutusauditi eesmärk on anda hinnang hoone tuleohutusnõuetele vastavuse osas lähtudes Siseministri määrusest nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“.
Millised normdokumendid on auditi aluseks?
-
Tuleohutuse seadus;
-
Siseministri määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;
-
EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“;
-
EVS 812-2:2014 Ventilatsioonisüsteemide tuleohutus;
-
EVS 812-6:2012+A1+A2 Tuletõrje veevarustus; EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid
-
ehitamise ajal kehtinud normid ja standardid (nt EVS 812-7:2008, EVS 812-3:2013 ja varasemad väljaanded) – olemasoleva hoone puhul hindame, kas lahendus vastab ehitamise ajal kehtinud nõuetele, sest hiljem seadustatavat hoonet ei ole alati võimalik viia tänaste nõuete tasemele.
Kui kaua kestab tuleohutusaudit?
Visuaalse ülevaatuse käigus antakse hinnang hoonele koos märkustega. Olenevalt hoone keerukusest võib ülevaatus võtta aega 2-3 tundi, esmane audit valmib 15-30 tööpäeva jooksul, juhul kui ei ole kokkulepitud teisiti. Puudused, mis ilmnevad, tuleb kõrvaldada selleks, et lõpptulemusena valmiks nö positiivne audit, mis tagab hoone tuleohutuse. Positiivne audit on vajalik ka hoone kasutusloa taotlemiseks.
Tuleohutusaudit ei sisalda küttekollete ekspertiisi, mistõttu tuleks eelnevalt veenduda, et hoones olevatel küttekehadel on olemas vastav dokumentatsioon (tootjapoolne küttekeha pass, sertifikaat, kaetud tööde akt paigaldajalt). Kui nimetatud dokumendid puuduvad, teostame lisaks ka küttesüsteemi ekspertiisi.
Tuleohutusauditit võib väljastada vaid tuleohutusekspert tase 6!
Korduma kippuvad küsimused
Millal on tuleohutusauditit vaja?
Positiivne tuleohutusaudit on vajalik kasutusloa taotlemisel, kui hoone kohta puudub nõuetele vastav dokumentatsioon. Paljud omanikud tellivad auditi ka selleks, et veenduda kodu või hoone ohutuses.
Milliste normide järgi auditit tehakse?
Kehtivate tuleohutusnõuete järgi (tuleohutuse seadus, ehitisele esitatavate tuleohutusnõuete määrus nr 17 ja EVS 812 standardisari). Olemasoleva hoone puhul arvestame ka ehitamise ajal kehtinud norme, sest hilisemalt seadustatud hoonet ei ole alati võimalik tänastele nõuetele viia.
Mida pean auditiks ette valmistama?
Hoone viimase mõõdistus- või ehitusprojekti, kehtiva korstnapühkimise akti ja elektripaigaldise auditi. Kütteseadmetel peab olema tootja pass, sertifikaat või paigaldaja kaetud tööde akt; kui neid pole, on vaja eraldi küttesüsteemi ekspertiisi.
Kui kaua audit aega võtab?
Paikvaatlus kestab hoonest sõltuvalt 2–3 tundi. Esmane audit valmib tavaliselt 15–30 tööpäeva jooksul, kui teisiti pole kokku lepitud.
Kes võib tuleohutusauditit väljastada?
Ainult tuleohutusekspert, tase 6. Tulipunase auditid koostab tase 6 tuleohutusekspert ja need on kaetud arhitekti/inseneri vastutuskindlustusega.
Oleme teie usaldusväärne partner tuleohutuses
Tulipunane OÜ on erakapitalil põhinev ettevõte mis pakub alates aastast 2012 tuleohutusteenuseid. Meie põhiliseks tegevusalaks on erinevate tuleohutuslahenduste väljatöötamine projekteerimis- ja ehitusfaasis.
Meie tugevuseks on kogenud spetsialistid tuleohutuse valdkonnast, kes leiavad mõistliku lahenduse ka kõige keerulisemas olukorras.